شناخت شرکت های ساخت و ساز
برای ساختن ساختمان و یا ویلا ، در مراحل پس از ساخت مانند انجام تعمیرات و نگهداری ساختمان نیز از شرکتهای ساختمانی کمک گرفته می شود. این شرکتها در حوزههای مختلف مرتبط با ساخت و سازنیز فعالیت نموده و گاهی یک شرکت مهندسی و پیمانکاری در ساخت پروژههای خود، از همکاری چندین شرکت ساختمانی با تخصصهای گوناگون بهره میبرد. بنابراین برای ورود به صنعت ساختمان در هر سطحی ، در ابتدا بایستی با تعریف شرکت ساختمانی و انواع آن آشنا شده، سپس با توجه به تعداد زیاد این شرکتها باید از ویژگی های یک شرکت ساختمانی معتبر نیز آگاه شوید تا بهترین را انتخاب کنید. در این مقاله پس از پرداختن به مواردی پیرامون شرکتهای ساختمانی، با توجه به رونق ساخت و ساز در استان اصفهان، به نکات مهم ساخت و ساز در استان اصفهان پرداخته می شود.
تعریف شرکت ساختمانی
با افزایش تعداد ساکنین مناطق مسکونی و رشد ساختمانسازی، نیاز به خدمات ساختمانی ،تعداد شرکت ساختمانی نیزافزایش می یابد . حوزه فعالیت شرکتهای ساختمانی، در جهت ساخت، بازسازی، تعمیر و نگهداری ساختمانها صورت می گیرد . هدف یک شرکت ساختمانی ، ساخت و ساز انواع سازه و انجام خدمات مرتبط با ساختمان است. شرکتهای ساختمانی به دو صورت پیمانکاری و مشاوره، فعالیت می نمایند و لذا بایستی دارای افراد متخصص در حوزههای کاری خود باشند. پیمانکاران و مهندسان برای عقد قرارداد و شرکت در اجرای اکثر پروژههای عمرانی و خدماتی به ثبت یک شرکت ساختمانی نیاز دارند .
حوزه فعالیت شرکت ساختمانی شامل نظارت، طراحی و اجرای پروژههای عمرانی، ساخت و ساز ساختمان های تجاری، اداری، صنعتی و مسکونی می باشد . به فعالیتی که مربوط به پاکسازی، لایروبی، حفاری، درجه بندی زمین و غیره برای ساخت ساختمان یا سازه مانند سد، پل و جاده باشد، ساخت و ساز گفته می شود. فعالیتهای مربوط به ساخت و ساز در رشتههای مهندسی عمران و معماری، جهت آماده سازی ساختمان و تاسیسات زیرساختی آن انجام میگیرد، که ابنیه سازی، ساخت و ساز سنگین و سازههای صنعتی را شامل میشود. تولید مصالح ساختمانی یک صنعت پر رونق می باشد و استفاده بهینه از مصالح ساختمانی به نیرو های متخصص در زمینه های لوله کشی، نجاری، سقف سازی، عایق کاری و غیره نیاز خواهد داشت. مصالح ساختمانی طبیعی مانند رس، ماسه، چوب، سنگ، و مواد و مصالح تولید شده مصنوعی در ساخت و ساز مورد استفاده قرار میگیرند.
انواع شرکت های ساختمانی
انواع شرکت ساختمانی از نظر کاربرد و فعالیت
تفاوتهایی در نام شرکتها وجود دارد، برای مثال استفاده از واژههایی مانند مهندسی، فنی مهندسی، گروه مهندسین و یا مهندسین نیاز به ارائه مدارک جداگانه خواهد داشت. مثلا استفاده از کلمه مهندسین در نام شرکت باعث میشود، که در هنگام تحویل مدارک، به مدارکی بیش از یک مهندس نیاز داشته باشند و یا عبارت گروه مهندسین به این معناست که کلیه اعضای شرکت دارای مدرک مهندسی هستند. همچنین شرکت ساختمانی در قالب شرکت سهامی خاص و یا با مسئولیت محدود به ثبت میرسد، شرکت سهامی خاص در مقایسه با شرکت با مسئولیت محدود اعتبار بیشتری دارد و معمولا برای انجام امور عمرانی و تولیدی مفید هستند . این شرکتها، برای اخذ نمایندگی یا شرکت در مناقصات و مزایدههای دولتی و نمایشگاه و دریافت تسهیلات بانکی اعتبار خوبی دارند. بطورکلی موضوع فعالیت هر شرکت ، تعیین کننده نوع آن شرکت ساختمانی خواهد بود، هرکدام از شرکتهای ساختمانی میتوانند چند زیرمجموعه نیز داشته باشند. که در ادامه به تعدادی از این شرکتها پرداخته می شود.
شرکت های راه و ساختمان
شرکتهای راه و ساختمان در زمینه احداث راه و ساختمان تجاری، اداری، صنعتی و مسکونی فعالیت میکنند و به موارد زیر تقسیم میشود:
- مشاوره، طراحی، محاسبه، اجرا و نظارت
- خاکبرداری، زیرسازی و پی ریزی، شن ریزی، مسطح سازی زمین، آسفالت، محوطه سازی و…
- تولید و عرضه مصالح ساختمانی مثل شن، ماسه، میلگرد ، لوازم ساخت و ساز پیش ساخته، آلاچیق و مبلمان پارکی
- نقشه کشی، انبوه سازی ، مشارکت در ساخت پروژههای عمرانی
- بهسازی و بازسازی بافت فرسوده شهر، نوسازی سازههای آسیب دیده
شرکت های معماری و دکوراسیون
از پرکاربردترین شرکتها در زمینه ساختمانسازی، شرکتهای معماری و دکوراسیون هستند. این شرکتها در زمینههای زیر فعالیت دارند:
- مشاوره درزمینه طراحی و اجرای دکوراسیون داخلی فضاهای مختلف
- بازسازی و مرمت بنا و بافت های قدیمی و فرسوده
- اجرا و نصب دکور و غرفه آرایی در نمایشگاهها
- فروش مصالح ساختمانی، تامین تجهیزات لازم برای انواع دکوراسیونهای خاص و سفارشی
شرکت زیباسازی شهری و فضای سبز
این شرکتها در فضای بیروی ساختمان و شهرها فعالیت میکنند، نمونههایی از این فعالیتها به شرح زیر می باشد :
- جدولبندی و زیباسازی خیابان و معابر شهری
- شستو شو و مرمت نماهای ساختمانی
- اجرای مبلمان شهری و پارکی
- محوطه سازی، اجرا و نگهداری فضای سبز
شرکت های تاسیساتی
انجام امور خدماتی، مکانیکی و الکتریکی بر عهده شرکتهای تاسیساتی است و شامل موارد زیر میشوند:
- طراحی و اجرای سیستم های مکانیکی و برق کشی
- طراحی، ساخت و نصب سیستمهای گرمایشی و سرمایشی وانجام لوله کشی در داخل و خارج ساختمان
- انجام لوله کشی مربوط به آب و فاضلاب
- امور مربوط به نگهداری و تعمیرات لوله کشی، برق کشی و سرویس موتورخانه
- تهیه و فروش لوازم انشعابات مربوط به آب و فاضلاب و شیرآلات بهداشتی
- خدمات فروش و پس از فروش تجهیزات برقی و مکانیکی
- اجرای سیستم هشداردهنده و تهویه مطبوع
- اجرای پله برقی، بالابر یا آسانسور
- انجام انواع عایقبندی رطوبتی، حرارتی و صوتی
وظایف کلی تمامی شرکتهای ساختمانی
جدا ازاز نوع شرکت و زمینه فعالیت آن، بطورکلی شرکت ساختمانی علاوه بر بر کارهای مربوط به تخصص خاص خود، موظف به انجام فعالیتهای زیر خواهد بود:
- راه اندازی نمایندگی مجاز، مرتبط با زمینه فعالیت شرکت در داخل و خارج از کشور
- خرید و فروش، واردات و صادرات کالاهای مجاز مرتبط
- همکاری با شرکتهای داخلی و خارجی و افراد حقیقی و حقوقی در زمینه ساخت و ساز
- شرکت در نمایشگاه ساختمانی داخلی یا خارجی
- شرکت در جلسه مزایده و مناقصه
- اخذ وام و تسهیلات از بانکهای دولتی، خصوصی و موسسات اعتباری
شرکت ساختمانی آیریس برج نقش جهان
شرکت ساختمانی آیریس برج نقش جهان یکی از معتبرترین شرکت های ساختمانی در اصفهان میباشد
همه افراد برای اجرای عملیات ساخت و ساز یا تعمیر ساختمان، در جستجوی مجری حرفهای هستند ؛ انتخاب فرد متخصص دشوار خواهد بود. لذا شرکت ساختمانی آیریس برج نقش جهان به دلیل استفاده از گروهی از متخصصین و مهندسین، میتوانند خدمات بهتری ارائه دهند.
مزایای شرکت ساختمانی
از مزایای شرکتها ی ساختمانی میتوان به موارد زیر اشاره کرد:
- مدیریت هزینهها بوسیله استفاده از مهارتهای تیم حرفهای، که درابتدا به بررسی و ارزیابی تمامی مسایل مربوط پرداخته و سپس اقدام به شروع عملیات ساخت و ساز می نمایند.
- تشخیص گزینه و فرصتهای انتخاب بیشتر برای کارفرما و ارائه پیشنهادات دقیق و حساب شده جهت تصمیمگیری بهترکارفرما
- مشارکت و نظارت کارفرما و پیمانکار، در تمامی مراحل انجام کار شامل طراحی و نقشه، پرداخت دستمزد و ساعات کاری، مصالح ساختمانی می باشد.
ویژگیهای مثبت شرکت ساختمانی
مهمترین ویژگیهای شرکت ساختمانی معتبر که به کارفرما برای انتخاب بهترین کمک میکند، به شرح زیر خواهند بود:
- اولویت شرکت ساختمانی معتبر توجه به نیازها و جلب رضایت مشتریان است.
- داشتن اهداف بلند مدت از ویژگیهای شرکتهای ساختمانی معتبر است.
- شرکت ساختمانی معتبر برای رسیدن به اهداف و موفقیت های بیشتر، از اهداف کوچک شروع میکند.
- شرکت ساختمانی معتبر از مشارکت و سرمایه گذاری جهت پیشرفت و کسب سود بیشتر استفاده می نماید .
- شرکت ساختمانی معتبر دارای دقت بالا در مراحل انجام کار و برنامهریزی برای انجام معاملات می باشد.
- شرکت ساختمانی معتبر ایدههای کارآفرینان و تیم کاری را برای افزایش اشتغال زایی و جذب نیروی متخصص بکار میگیرد.
- شرکت ساختمانی معتبر با استفاده از خلاقیت و نوآوری در ارائه خدمات و یا تولیدات خود، بهره وری را بالا می برد.
- شرکت ساختمانی معتبر دارای تیم متخصص، باتجربه و ماهرمی باشد.
- شرکت ساختمانی معتبر دارای دید وسیعی جهت موفقیت و آینده نگری در زمینه کاری خود می باشد.
- شرکت ساختمانی معتبر برای کارکنان و مشتریان خود احترام زیادی قایل میشود و به فراهم نمودن آسایش و راحتی آنها اهمیت میدهد.
- شرکت ساختمانی معتبر از ابتدا هزینهها را با توجه به طرح، متراژ، میزان کار و سایر موارد مشابه، تخمین و به اطلاع کارفرما میرساند، تا کارفرما با توجه به بودجه خود تصمیم بهتری بگیرد.
نکات مهم برای ساخت و ساز
اگر قصد انجام ساخت و ساز در اصفهان را دارید ،اما تجربه کافی در این زمینه ندارید، درابتدا با نکات مهم و استاندارهای موجود در این زمینه آشنا شوید. برای مثال کار در هر منطقه جغرافیایی نیازمند رعایت موارد مخصوص و مرتبط با ویژگیهای آن منطقه خواهد بود . شهرداریها درمناطق مختلف، قوانین ویژهای را برای هر منطقه تنظیم میکنند که برای شروع کار باید از تمام این موارد مطلع باشید. ساخت و ساز در اصفهان به عنوان منطقهای با آب وهوای متنوع استانداردهای خاص خود را دارد که طبیعتا با ساخت و ساز در مناطق دیگرمتفاوت خواهد بود. همچنین برای شروع ساخت و ساز، به تراکم قانونی و میزان فاصله ساختمان از ساختمانهای مجاور دقت می شود.
سخن پایانی
داشتن همراه متخصص و مجرب تا حد زیادی ریسک بروز مشکلات گوناگون در پروژه ساخت و ساز را کاهش می دهد. یافتن شرکت ساختمانی معتبر مهم است که نیازمند آشنایی با ویژگیهای این شرکتها می باشد. همانطور که بیان شد ، شرکت معتبربا اعضایی مسئول، با استعداد و متخصص که هدف آن ارائه کار با کیفیت و جلب رضایت مشتریان است. افرادی که کار ساخت ساختمان را برعهده میگیرند، باید به خوبی به شرایط و قوانین حاکم بر منطقهای که ساختمان در آن احداث خواهد شد، مسلط باشند؛ این موضوع یکی از اصلیترین ویژگی های یک شرکت ساختمانی معتبر می باشد.
Add a Comment