طرح توسعه بهارستان اصفهان

طرح توسعه بهارستان اصفهان در شورای عالی شهرسازی و معماری ایران درجلسه مورخ ۱۳۹۷/۹/۲۶ مطرح گردید و طرح جامع شهر جدید بهارستان مصوب جلسه مورخ ۱۳۹۶/۶/۲ شورای برنامه ریزی و توسعه استان اصفهان را مورد بررسی قرار تفضیلی قرار داد و با توجه به صورتجلسه مورخ ۱۳۹۷/۲/۲۳ کمیته فنی شماره یک طرح را مشروط به تحقق موارد زیر مصوب و مقرر نمود دبیرخانه شورای عالی اسناد طرح راپس از اعمال اصلاحات زیر ابلاغ نماید.

۱ـ سقف جمعیت پذیری شهر برای افق ۱۴۱۵ برابر ۲۵۰ هزارنفر تعیین می گردد. لذا بر این اساس و به منظور تحقق ایده اجرای مرحله ای طرح، مقرر میگردد اراضی فاقد تعهدات قانونی واقع در دو موضع شرق و شمال (اراضی زراعی جنوب روستای قلعه شور) شهر به عنوان اولویت آتی توسعه درمحدوده طرح مشخص و هرگونه بارگذاری در آنها به پس از تحقق و استقرار جمعیت ۲۵۰ هزارنفری در فازهای میانی و غربی موکول شود. تبعاً ضوابط و مقررات احداث بنا بر همین مبنا اصلاح خواهد شد.

۲ـ با عنایت به اینکه بخش غالب سرانه های خدماتی طرح جامع در محور خدماتی میانی تامین خواهد شد، مقرر گردید تدقیق کاربری های خدماتی محور میانی با رعایت جداول سرانه های پیشنهادی این طرح با غلبه کاربری فضای سبز و رعایت اصول TOD حداکثر ظرف مدت ۲ ماه پس از مصوبه شورای عالی تهیه و پس از تأیید کمیسیون ماده۵ استان به تأیید کمیته منتخب متشکل از نمایندگان وزارت کشور، وزارت نیرو، معاونت حمل و نقل وزارت راه و شهرسازی، اداره کل راه و شهرسازی استان و دبیرخانه شورای عالی شهرسازی و معماری برسد و متعاقباً در اسناد طرح جامع لحاظ و ابلاغ شود .

۳ـ سند پهنه بندی حریم مطابق با دستورالعمل مصوب مورخ ۱۳۹۵/۷/۱۸ شورای عالی تهیه و در اسناد طرح لحاظ شود.

۴ـ طرح موسوم به «ساماندهی اراضی منطقه مرغ اصفهان» مصوب مورخ ۱۳۸۹/۶/۲۴ شورای برنامه ریزی و توسعه استان اصفهان در حریم شهر با قوانین و آئین نامه مرتبط از جمله قانون جلوگیری از خرد شدن اراضی کشاورزی و ایجاد قطعات مناسب فنی، اقتصادی مصوب ۱۳۸۳/۱/۲۵ مجلس شورای اسلامی و آیین نامه ها اجرائی آن و همچنین قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغی و آیین نامه های آن مطابقت داده شده و کلیه مغایرت های قانونی آن مرتفع و پس از تأیید مشترک نمایندگان وزارتخانه های کشور، نیرو، جهادکشاورزی و دبیرخانه شورای عالی در قالب سند یکپارچه پهنه بندی حریم شهر جدید بهارستان ارائه شود.

۵ ـ با عنایت به اینکه روستای کوی راه حق در محدوده بلافصل حریم دو شهر بهارستان و اصفهان واقع است، ضرورت وقوع آن در حریم یکی از دوشهر مذکور از نظر شورا محرز می باشد. لذا مقرر گردید با عنایت به اینکه مراحل انتزاع بخش بهارستان از بخش مرکزی شهرستان اصفهان در حال انجام است در صورتی که روستای مذکور در بخش بهارستان واقع گردید، محدوده روستا در حد طرح هادی مصوب در حریم شهر بهارستان واقع شود.